Заполнение декларации 3-НДФЛ по уплаченным процентам ипотеки

Из средств, уплаченных в счет погашения ипотечного кредита на покупку дома, квартиры или долей в них, налогоплательщик может вернуть 13% от фактически уплаченных процентов. Вычет предоставляется и на проценты по погашению ипотечных кредитов, полученных в банке на условиях рефинансирования ранее взятого ипотечного кредита.

Какую сумму можно получить

Возмещение предоставляется в размере фактически уплаченных процентов, но не свыше 3 млн. рублей. Если вычет полностью не использован в текущем году, то остаток переходит на следующий год, и так до полного погашения. Право на возврат возникает в отношении только одного объекта недвижимости.

Пример: За квартиру было уплачено 6 млн. рублей. Общая сумма уплаченных процентов по ипотечному кредиту за весь период составляет 4 млн. руб. Размер возмещения будет равен:

3 000 000 * 0,13 = 390 тыс. рублей

Какие документы нужно предоставить

Для возврата подоходного налога нужно обратиться в инспекцию ФНС и предоставить:
  • декларацию по форме 3-НДФЛ за прошедший год, справку 2-НДФЛ о доходах;
  • документы о праве собственности на квартиру (выписку из ЕГРН);
  • ипотечный договор и справку из банка о размере уплаченных процентов;
  • договор покупки, ДДУ, акт приема-передачи объекта недвижимости;
  • платежки, квитанции по оплате первоначального взноса при покупке (расписка).
Услуги по заполнению 3-НДФЛ
Универсальный образец декларации по возврату процентов не существует. В каждом случае нужно учесть особенности кредита, правильно внести доходы, суммы ранее использованного вычета по этому же объекту. Самый надежный способ сдать декларацию 3-НДФЛ с первого раза — обратиться к профессионалам. Это гарантирует получение денег на карту в установленный срок — 1,5 месяца со дня подачи документов.

Поможем заполнить декларацию 3-НДФЛ!