Заполнение декларации 3 НДФЛ по уплаченным процентам ипотеки
Из средств, уплаченных в счет погашения ипотечного кредита на покупку дома, квартиры или долей в них, налогоплательщик может вернуть 13% от фактически уплаченных процентов. Вычет предоставляется и на проценты по погашению ипотечных кредитов, полученных в банке на условиях рефинансирования ранее взятого ипотечного кредита.
Какую сумму можно получить
Возмещение предоставляется в размере фактически уплаченных процентов, но не свыше 3 млн. рублей. Если вычет полностью не использован в текущем году, то остаток переходит на следующий год, и так до полного погашения. Право на возврат возникает в отношении только одного объекта недвижимости.
Пример: За квартиру было уплачено 6 млн. рублей. Общая сумма уплаченных процентов по ипотечному кредиту за весь период составляет 4 млн. руб. Размер возмещения будет равен:
3 000 000 * 0,13 = 390 тыс. рублей
Какие документы нужно предоставить
Для возврата подоходного налога нужно обратиться в инспекцию ФНС и предоставить:
- декларацию по форме 3 НДФЛ за прошедший год, справку 2 НДФЛ о доходах;
- документы о праве собственности на квартиру (выписку из ЕГРН);
- ипотечный договор и справку из банка о размере уплаченных процентов;
- договор покупки, ДДУ, акт приема-передачи объекта недвижимости;
- платежки, квитанции по оплате первоначального взноса при покупке (расписка).
Услуги по заполнению 3 НДФЛ
Универсальный образец декларации по возврату процентов не существует. В каждом случае нужно учесть особенности кредита, правильно внести доходы, суммы ранее использованного вычета по этому же объекту. Самый надежный способ сдать декларацию 3 НДФЛ с первого раза — обратиться к профессионалам. Это гарантирует получение денег на карту в установленный срок — 1,5 месяца со дня подачи документов.